Guías prácticas, datos de mercado y consejos honestos para propietarios de la costa mediterránea almeriense. Sin humo, sin tópicos, sin ventas.
Aceptación ante notario, impuesto de sucesiones en Andalucía, plusvalía municipal y qué hacer cuando los hermanos no se ponen de acuerdo. Todo el proceso, desde la herencia hasta la venta.
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Herencias
Notaría, impuestos, acuerdo entre hermanos y venta: el proceso completo explicado paso a paso.
Guía práctica
Las 9 fases del proceso de venta — desde la valoración inicial hasta la firma — con tiempos realistas y los errores más comunes en cada etapa.
Valoración
Los 7 factores que determinan el valor real de tu inmueble y por qué las valoraciones automáticas de los portales casi nunca aciertan.
Estrategia
Por qué el precio "redondo" puede costarte miles de euros, y la regla del 5% para no quedarte fuera del radar de los compradores.
Sin intermediarios
Las 4 ventajas reales y los 6 riesgos que nadie te cuenta. Una guía honesta para decidir si el "ahorro" de comisiones te compensa de verdad.
Legal
El checklist completo: qué necesitas, cuánto tarda en conseguirse cada documento y qué pasa si llegas a la firma con algo pendiente.
Mercado local
Tendencias, precios por zonas y lo que está pasando en la provincia este año. Lectura imprescindible si estás valorando vender pronto.
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